総社市、倉敷市、真備エリアを中心とした中古住宅、中古マンション、土地などの不動産売買、新築(注文住宅)、リフォーム

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岡山県総社市 三輪 中古戸建中古戸建

総社市三輪 中古戸建

販売価格 1300万円 建物面積 122.23m²
階数 地上2階 間取り 4DK
建物構造 木造 取引態様 仲介
所在地 岡山県総社市 三輪
交通 JR伯備線総社駅 徒歩1280m 徒歩16分
総社店
 

物件写真


物件詳細  

物件種別 中古戸建 間取り 4DK
価格 1300万円 建築年月 1982/01
建物構造 木造 階数(地下) 地上2階
土地面積(区画面積) 219m² 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
現況 居住中 引渡・入居時期 相談
セットバック 私道負担
間取り内訳 1階DK10畳1室  1階和室6畳1室  1階和室8畳1室  2階和室7.5畳1室 2階洋室15畳1室     
周辺環境
設備・条件 IHコンロ 三口コンロ 給湯 追い焚き 温水洗浄便座 TVドアホン 公営水道 排水下水 オール電化 ●現状有姿でのお取引 ●太陽光4.0kw(売電残り4~5年は31円) ●一部家具家電を売買対象に含みます ●天井の水跡は修理済み ●阪神大震災の影響で南側の建具の建て付けが不調です ●公図上の走路幅員は6.8mですが線路との兼ね合いで有効幅員は5.5m程度です ●屋外広告物3種/埋蔵文化財エリア外/居住誘導区域外 ●線路そばのため解体やリフォーム、建て替え時にはガードマンの設置が必要になる可能性がございます。 ●位置指定道路幅員は水路の一部を含んで4.0mとなっています。西側道路の上下水道本管は市のものですが道路採掘には道路所有者の承諾が必要になります。 ●線路そばのため解体やリフォーム、建て替え時にはガードマンの設置が必要になる可能性がございます。 ●上水道は西側本管40mmから13mmをとっていますがすでに容量を超えており20mmへの口径変更は出来ませんが、東側道路に上水道本管があるのでこちらから申請をすれば口径変更が可能です。 ●下水道本管は東側道路にはございません。リフォーム・建て替えの際に排水管をいじるような工事をする際には道路権利者の承諾が必要となりますが、承諾取得は事実上困難ですので再建築の際は浄化槽を設置する方向で市との協議が必要になります。
小学校 常盤小学校 中学校 総社西中学校
物件番号 CK24013 情報有効期限

MAP情報

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